El Congreso del Estado de Sinaloa aprobó por unanimidad la actualización de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para 14 municipios, ajustes que servirán como base para el cálculo del Impuesto Predial 2026, cuya variación será de entre 2.5% y 4%, según el valor catastral de cada inmueble.
Municipios con valores actualizados
Los municipios que recibieron la actualización son:
Ahome, El Fuerte, Choix, Guasave, Juan José Ríos, Sinaloa, Angostura, Salvador Alvarado, Mocorito, Badiraguato, Culiacán, Navolato, Eldorado y Elota.
A propuesta del diputado Carlos de Jesús Escobar Sánchez, se acordó revisar en una sesión posterior los dictámenes correspondientes a Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa.
Sesión y procedimiento legislativo
Durante la sesión, los dictámenes recibieron su primera lectura y, a solicitud de la diputada Erika Rubí Martínez Rodríguez, se dispensó la segunda, permitiendo que cada uno fuera sometido a votación de inmediato.
El diputado Ambrocio Chávez Chávez, presidente de la Comisión de Hacienda Pública y Administración, recordó que los dictámenes fueron elaborados atendiendo los principios constitucionales de proporcionalidad, equidad y legalidad, además del principio de justicia tributaria.
Nuevas tasas del Impuesto Predial Urbano para 2026
Las tasas aprobadas para el cálculo del predial urbano quedaron establecidas de la siguiente manera:
2.5% para inmuebles con valor catastral menor a 1 millón de pesos
3.0% para aquellos con valor entre 1 y 3 millones de pesos
4.0% para bienes inmuebles con valor superior a 3 millones de pesos
Con estas actualizaciones, el Congreso busca ajustar los valores catastrales a las condiciones actuales del mercado y asegurar una recaudación más proporcional entre contribuyentes.
